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王府井欲引战投挂牌3亿出售西安王府井项目

发布时间:2019-09-20 20:03:26

王府井欲引战投 挂牌3亿出售西安王府井项目五成股权

王府井(专题阅读)近日在北京产权交易所挂牌转让旗下西安王府井商业运营管理有限公司50%的股权,挂牌价格3亿元,公司此前曾表示,这一举措旨在吸引具有国际购物中心运营管理经验的合作伙伴。

挂牌信息显示,由于西安王府井是今年5月23日新注册成立的 企业法人,尚未取得营业收入,截至5月底,公司净资产为6亿元,此次转让其中50%的股权,挂牌价格3亿元。事实上,王府井曾在6月下旬披露,公司出让西安王府井部分股权旨在为项目引入战略投资者来共同开发。

去年8月,王府井披露,公司拟采用现金方式购买陕西赛高投资管理有限公司开发的赛高城市广场项目中建筑面积共计90211平方米的商业用房,购买总价7. 9亿元。今年5月,王府井出资6亿元成立西安王府井来执行购买西安赛高城市广场部分商业用房的事项。

或是由于公司感觉到在该项目的开发方面缺乏相关的经验,今年6月,公司公告称,公司拟通过转让西安王府井50%股权引入一家具有国际购物中心运营管理经验的合作伙伴。该合作伙伴应在购物中心的开发、招商、运营管理以及投资等方面具有丰富的经验和大量的成功案例。

王府井对合作伙伴所提的上述要求,在挂牌信息中的受让条件中得到了细化和明确。公司要求,本次股权转让的意向受让方应为合法存续并且其自身或者其实际控制人是从事购物中心开发、经营和管理行业不少于5年的企业法人。同时,还要求意向受让方或者其实际控制人应拥有5家以上大型购物中心并且上一年度净利润不少于5000万元人民币。此外,意向受让方须书面承诺其自身及其实际控制人在境内外不能直接或间接拥有百货品牌。

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