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养老院可行性报告之投资要谨慎

发布时间:2020-02-22 09:33:43

养老院可行性报告之投资要谨慎

可行性报告是对老年消费市场进行调查后,经过专业的分析,作为办养老院依据的报告。养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业,因此,一份可靠的养老院可行性报告对投资者投资养老服务行业具有举足轻重的意义。

养老院可行性报告对养老服务业的现状进行分析

到2011年底,中国65岁以上的老人所占比例已经达到9.1%,超过了世界平均水平。养老产业的迅速发展以及它所产生的巨大经济效益吸引着大量投资者的目光。养老产业具有产业链长,涉及领域广等特点,所以投资者在投资之前需要通过养老院可行性报告掌握建设养老院所必须考虑的问题。养老院可行性报告客观、真实、透彻地分析养老院建设所面临的市场环境和未来的投资效益,对于有意投资养老院项目的企业和资本机构具有很好的参考价值。另外,也有一些人投资建设养老机构单纯为了回报社会,不为赚钱不为虚名,但是养老机构开办后,养老院需要维持良性运转以及如何保持自身的发展这些问题同样需要一份养老院可行性报告在建设养老院之前就进行可靠的分析以及预测。

养老院可行性报告的实际意义

一般而言,养老院可行性报告在进行可行性分析时需要考虑的因素大致有以下几方面:目前本地区同行业总量及分布情况,本地区老人及家庭经济情况,以及其他养老机构的位置,环境和入住情况等问题。当然,建设养老院的经济效益是养老院可行性报告首要考虑的问题,而养老院盈亏的主要因素则是入住率和服务成本。通常,办院的主要风险在于入住率的不足,投入的资金就不能得到有效的摊薄。另外

,由于老人及子女的财务状况恶化等原因和老人是意外高发人群的原因使得入住老人的收费风险和意外伤害风险也不容忽视。这就愈加体现了在投资养老院之前,一份详细专业的养老院可行性报告的重要性了。

因此,对于一些对养老服务业感兴趣的投资者或者投资企业来说,在参考养老院可行性报告充分了解养老服务业,结合报告给出的详细分析以及一些好的建议的情况下,充分考虑建设养老院的可行性后再去投资可能会使得您的投资得到预想不到的收益。

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